第96章 败家-《我真的不是神童》


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    赵阿姨看着肖像画,听着王二讲色彩和美术,人忽然变的有些傻,站在哪里发愣。

    “赵阿姨,它只是一种风格,如同华式风格,现代简约风格,现代前卫风格,田园风格,坚式乡村风格等,是一样的,最适合我家的是现代简约风格,或者田园风格。我不是说这种风格不好,而是对我家来说,是省了事,却成了这房子的短处。我再问一个问题,当初安苑销售这两栋复式楼打着的口号是全家福,现在你替我们家安排一下,四个人,分别住哪三间房适合?”

    莞儿有些小崇拜地看着哥哥。

    怎么回答,怎么回答?

    赵阿姨又懵住了。

    “赵阿姨,买二手房有讲究的,比如我们家,小房换大房,这种房子叫步步高升房,最适合买,能沾到前房主的吉利。最不能买的就是凶宅,这种离婚的房子,买了,也有些忌晦。”

    王二知道赵阿姨有时在胡说八道,她也知道王二在胡说八道,呵呵不语。

    小朋友,老娘我的道行比你深,不是你能忽悠的。

    冷静冷静,忽悠不了,但刚才那一下,将我震住是真的。

    这一家子,看样子这个大人不大想买,嫌贵了,小孩子却有想买的意思,似乎能做主,不对,是一个很聪明的小孩子,刚才小女孩说什么来着,出书了?那肯定在家里受到重视。

    有交易成功的可能,她说道:“小朋友,容易,你妹妹住楼下。”

    “阿姨,我爸妈是开面馆的,很晚才能回家,妹妹胆子小,学习又要我辅导,将这几个因素考虑进去,怎么住?”

    赵阿姨立即转变方向,对苗小花说:“苗阿姨,你家儿子不简单哪。”

    “还行,”苗小花骄傲地说,她心想,肯定比你孩子厉害。

    “小朋友,你懂的多,阳光呢,有时侯就是一种噱头,而且有大阳台,趴在茶几上看书写字是一个样的。”

    “赵阿姨,一口价,240万。”

    “什么,小朋友,这不是买衣服。”

    “赵阿姨,你听我说,你说这个房价值205万,在我看来只有190万。然后是装修,我承认没一百万装不下来,但说一百万六十万你自己相不相信?我刚才说的那么清楚,之所以让人产生巨大的冲击,是这种装修所带来的视觉效果,有的装修看似貌不惊人,实际比它花费更高。还有,之所以找你们家,是因为你们家是大中介公司,不会坑客户,然而中介费也可观,加上税,一旦成交就是十几万,这些钱,我们要不要算进去?”

    王家不掏,只好让卖主掏了,性质还是一个样。

    一百万打六折扣掉十几万再加上一百九十几万,两百四十几万……

    赵阿姨有些急了,说:“小朋友,它的装修加上家电家具的什么没有一百多万,我愿意拿我的家人赌咒。”

    苗小花摇摇头:“这么贵的房子,花这么大代价装修,结婚不到三个月就离婚,咂咂,真能想得开。”

    “苗阿姨,人家双方父母都比较有钱,结婚与离婚,考虑的不是钱,而是感情。”

    结婚三个月就离婚,还能考虑感情?

    “赵阿姨,不说他们,我们继续说房子,你说值八千。我同学就住在楼下,他爸前段时间说过,这个小区开盘时他就买了,四千五左右吧,现在没七千一平米拿不下来。他家楼层是差一点,但不能只隔了三层楼就能相差一千吧?如果这样算,上面十三楼十四楼楼层更好,视野更开阔,岂不是要值得一万一平米?这是诩市,不是商都哎!房子还好说一点,二手装修只打七折?”

    “小朋友,你问问你妈,只要精心装修的,谁家装了几个月,就会打七折?这是人家想急卖的,估价时才打六折,不对,我也让你绕晕了,人家装修是一百六十多万,连六折都不到。”

    “我说一百万,你说一百六十万,我说七千多点,你说八千,差距太大了。我最后再说一件事,打算有一千个客人到你们公司打听二手房。但许多人只看不想买,最少刷掉一半人,你看,”王二一抬手,差点够到屋顶了:“复式房,就吓走了一半人。超大的面积,又吓走一半人。”
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