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    她转了两天，曾经打过这样一个主意，以面馆为准，继续向北找，不用去多远，房子均价就跌了一千五。

    但被王二否决，那样莞儿必须要转学了，转学麻烦，适应新学校也麻烦。

    “那还不是房子？小二，你稿费什么时侯来？能有多少？”

    “就这个月，买房子的钱，你们不用发愁。爸，你也不要抱着老观念了，家里有钱，以后钱会越来越多，别人能住好房子，为什么我们不能住好房子。”

    “差太多了，弄不好得差八十万。”

    “爸，放心吧，这个月能挣八十万。”

    “现在家长一起疯掉了，小孩子写的书也有那么多人买？”

    “爸，你不知道，学校里的同学都喜欢看哥的书呢，一起说五哥的书好看。”

    “什么五哥？”

    “哥的外号。”

    “什么跟什么啊，那就买，商议一下如何买，准备多少钱买。”

    继续全家开会，经过“民主商议”，做出决定，尽量谈到265万，268万是底线，超过这个数额，谈都不要谈，重新找房子。因为差价大，可能得磨上一段时间，正好等王二的稿费。

    王老实夫妇两说这个数字时，声音都有些发抖，这是住的房子哎，以后还要交物业费。想想这门面才值多少钱？但它是能替自家挣钱的。

    “爸，妈，不要以为贵，这是一种保值，想想胖子家买那套房子时侯一平米才值多少钱？五千都不到，现在值多少钱？这些钱放在银行里能有多少利息？装修会严重贬值，我们本来就是按贬值价买来的，但反过来说，买毛胚还要得装修，越迟装，费用会越高，这又是升值的。难道不装，装了进入住，马上就是二手。”

    “我们是住啊。”

    “是住不错，关键我们迟早还是要买，条件好了，还是想换好一点的房子，两三年后换，人家会不会按今年的价卖给你？”

    苗小花问：“为什么造复式房？”

    “地皮越来越贵，只好向上发展，越造越高，空间就是成本，不是平面空间，是立体空间，复式房比较矮，占据的空间比较小，均摊成本比较低，售价就会便宜一点。但许多人下班回来，工作了一天，不想楼上楼下的跑，所以复式房不多，想要的会要，不想要的就不会买。”

    刚才王二对中介的人也说了，是复式房，最少又有一半客户会走掉，就是这个原因。

    “原来是地皮贵啊。”

    “不但是地皮，还有各种税，银行的利息，房价贵，也不仅是炒出来的，本身成本也不低。”

    “说景区房，万一将来前面有人盖高楼呢？”苗小花又问，其实店里也有许多顾客在谈房子，但多会有人谈景区房、复式房？谈了，夫妇两人也不会注意。

    “不会，马路对面离景区不远了，没有盖高楼的空间，我们一家人见识有限，不代表着其他人没见识，开发商敢打着景区房的卖点，也说明前面没有建高楼的可能。因为有这个卖点，才能卖得更贵一点。”

    “这些开发商头脑灵活啊。”

    “妈，不是头脑灵活，是人家养了许多人才，不但有工人，还有许多工程师，技术员，采购员，营销的人，设计师，搞策划的人，既然前面有景区，再说，这是市中心的房子，拆迁与建设成本高，地皮贵，这个卖点怎能不利用？”
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