第95章 伪名家-《我真的不是神童》


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    冲这个房子也不能离婚啊。

    人家离不离婚管你什么事,赵阿姨是不好说的,她继续介绍道:“除了这个房子外,下面还有两个车库。”

    “我家没有车子,要什么车库?”

    “妈,你不要说了,”王二及时地阻止,现在车库不大值钱,但未来,特别是这样的小区,它会比房子还要紧张:“赵阿姨,这套房子要多少钱?”

    “小二,还是不要买了,大是够大,也太大了,还有这卫生间,我家四口人,需要三个卫生间?”不但卫生间多,楼上这个卫生间还特别地大,不说上厕所洗澡,在里面跳舞都没问题,上个厕所,冲个澡,需要这么大空间?

    “妈,房子大了,爷爷奶奶奶外公外婆能不能来?赵阿姨,它多少钱?”

    “房价得分成两部分,一部分是房子本身的价值,一部分是装修的价值。”赵阿姨耐心地说,不能直接报价,会将人家吓跑的。

    她开始细致地介绍装修,金边不是镀铜的,真正地镀了一层金银或白金,当然只是薄薄的一层,所以平常洗抹时一定要小心,得用全棉布,不能用纤维比较硬的抹布替它们清洗。

    家具家电,那怕是墙上的壁纸,都是进口的名牌。

    以及楼上楼下十幅仿世界名画油画,不是地摊货,都是国内一些名家手绘的油画。

    有没有名王二不知道,但看到画框里画像上有签名,是名家吗?沾到了画,王二是能欣赏出来的,确实是手绘的,但肯定不是名家。

    几个大沙发,每个沙发都值好几万,包括阳台上那张茶几,几把椅子,就得好几千。

    介绍完了,赵阿姨才说:“苗阿姨,安苑小区的房价你是知道的,高档小区,品牌房,交通便利,购物方便,上学方便,这栋楼还是真正的景区房,楼层佳。如果是新开盘的,就是复式房,没有九千一平米未必能拿得下来。当时我们沽价时,是八千一平米,256平米,房价205万。还有这装修,当时人家花了160多万,这是去年的,今年样样涨,可能还会多花十万块。因此我们估价是一百万,合起来305万。”

    “赵大姐,房子是好房子,这个真超过我家承受范围了。”苗小花想往外面走,被王二档住。买卖吗,一个漫天要价,一个坐地还钱。

    他在心里估算着,中介的说新房九千一平米肯定高了,毕竟是复式房,但这个楼层没八千五拿不下来。

    不管住多长时间,都是二手的,又要便宜不少,大约在195万左右吧。装修呢,一百六十万肯定高说了,但这家中介是大中介,也是王二要求的,小中介弄不好也会引发一起问题,应当不敢过份欺骗客户。那么大约在一百三四十万左右,装修的什么变成二手的折率会更高,80万。

    余下的就看急不急卖了,急卖了,265万差不多就能拿下了。若不急卖,恐怕得两百七十多万。

    “赵阿姨,我就说装修。这是一种风格,看上去富丽堂皇,但未必比人家装修多花钱。即便是镀金的,你也懂的,薄薄的一层,当然,没有一百来万是装不起来,但说一百六十万,你相不相信?而且有两个问题我要问你,我一家人很朴实,这种强烈的古典奢华欧式风格与我一家搭不搭配?”

    “你知道古典风格?”

    “莞儿,替我回答,我绘画的能力。”

    “是,我哥画画得可好啦,哥画了三十五幅画,加上几百字,就编成一本书出版。”

    “好了,”王二不让她说下去,再说,就说漏了嘴:“你带笔来了吗?”

    “带了,”赵阿姨从包包里拿出笔与纸,王二随着刷刷地,就替她画了一幅肖像图,递给她:“自己拿镜子照照看,画得像不像?画画与装修虽不一样,有一个地方是一样的,都是在表达一种美,一种思想,一种情感,不过一个是用线条与色彩,一个加了一些实物布置。比如这房间的色彩,如果是中年人住的,色彩会用一些枣红、海藻蓝、深金黄色。现在却用了大量的银白、浅金黄、淡宝蓝、透明紫红,虽然同样都属于鲜艳饱满的色彩,入住的人肯定岁数不大,你问我是怎么知道的,看色彩就看出来了。”

    讲装修,王二真的不大懂。

    但我可以用我之长,克你之短!


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